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物业保安如何做好巡逻工作？

物业保安怎样做好巡逻工作：

问：施工人员需要在公共空间进行施工时，应怎么做？

　　施工人员需在公共空间施工检修，在出行高峰，应叫其停止施工。请物业服务中心确认后，为其划定施工范围，保安公司服务，并用围栏加以围护，巡逻秩序维护员做好施工现场的监督工作。

　　问：发现施工人员未经同意更改或动用小区设施时，应怎么做？

　　发现施工人员不经同意，擅自更改或动用小区设施的，应立即加以制止，并扣留其出入证，问清情况，交班长或主管处理。

　　问：施工队未经同意加班时，应怎么做？

　　秩序维护员应问明情况，禁止其加班，马鞍山保安，并通知施工队负责人，告诫施工人员遵守小区管理规定。

　　问：施工队未办理动用明火手续，动用明火时，应怎么做？

　　秩序维护员应立即加以制止，扣留操作员出入证，通知施工负责人，强调小区管理规定，由服务中心给予适当罚款处罚。

　　问：施工队未经同意，在小区留宿时，应怎么做？

　　巡逻秩序维护员发现施工人员未经同意在小区留宿的，应责令其立即离开小区，保安物业公司，通知施工负责人，重申小区规定，由服务中心按规定予以并给予适当的罚款处罚。

　　问：晚间巡楼发现业主门没上锁时，应怎么做？

　　秩序维护员巡楼发现业主门没上锁时，应立即通报秩序维护班长或主管，必须同时二人进行外围检查，确信无异常时，方可进入业主户内进行呼叫，如业主家中无人，不可深入及翻动、查看业主室内物品，并认真做好记录，同时通知物业服务中心联系该业主，在业主到来前不得离开。

物业保安消防安全知识：

1.“一知”、“三能”、“三会”：一知消防工作的方针，“预防为主，消防结合”;三能是：“能检查发现隐患，能宣传防火知识，能扑救初起火灾”;三会是：“会使用消防器材，会维修***器材及***人员疏散逃生自救，会报警”。

2.事故处理“四不放过”原则是：事故原因不查清不放过;干部和周围群众未受到教育不放过;事故责任人未受到处理不放过;没有采取必要的防范措施也不能放过。

3.火险隐患：是指生产，生活过程中可能造成火灾危害的不安全因素。

4.电路火灾蕞基本的原困是：短路、超负荷、接触电阻过大、电火花和电弧。

5.日光灯起火：主要是镇清器，如果散热条件不好或与灯管配套不合理，其内部温度逐渐升高，线圈绝缘温度遭到***，造成区间短路，产生高温或因接触不良产生火花，造成周围可燃物燃烧起火。

6.电视机起火：电视机放木箱(柜)内或用布罩围着收看，其热量散发不出去，时间过长，温度点逐渐升高而起火。

7.烟头的中心温度一般在700-800度左右，蚊香的燃烧温度也达700度，均属于纹帐、木材及棉、麻等许多物品的燃点。

8.燃烧的必要条件是：可燃物，助燃物和着火源。

不同***由于文化传统、***制度以及***职能的差异，门卫保安，导致保安业的业务范围也不同。但一般的服务范围是基本相同的，服务范围可以统称为人防、物防、技防，也可以指一般意义上的看护、押运、安全咨询、社区巡逻、技术预防服务等。在英美等***，保安业人员的数量一般在警1察人数的三倍左右，而在欧洲的一些***，保安人员的数量比警1察要少。

要追溯保安的历史，可以根据中国人民公荌大学郭太生教1授的《国外保安理论研究介绍》找到一些国外保安以及保安业的相关资料。

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